公園の借景を生かせる、二方向道路に面した傾斜地　－傾斜地－

愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目5番2

個性派レベル：★★★★ 土地形状：傾斜地, 崖地, 不整形地

価格：5900万円　坪単価52.30万円

土地面積：373.00㎡　113.03坪

なんといっても

「二方向道路に面した開放的な傾斜地であること」

「東側に緑豊かな公園があること」

「低層で良好な住環境を守ることを目的として定められた第一種低層住居地域であること」

「自然環境を保全する目的で定められた第一種風致地区であること」

が個性的！

傾斜地×第一種低層住居地域という工務店やハウスメーカーが避けがちな土地。

だからこそ平坦な普通の土地では建てられない個性的な住宅が建てられるよ。

二方向道路

敷地の北東に面して道路が面しているので北東側からは採光や通風が確保できて快適な住空間を確保できるよ。

また、敷地の隣に将来的に建物が建てられる心配もないよ。

公園の借景

敷地の東側は公園になっていてたくさんの木が植えられているので春から秋にかけてたくさんの自然を感じることができるよ。

接道状況	角地:2方道路　北側　公道幅員10.9m　接面長さ13.9m 東側　公道幅員4.0m　接道長さ20.5m
用途地域	第一種低層住居地域
建蔽率／容積率	30/100
防火地域	指定なし
高さ制限	10m高度地区
備考	第一種風致地区外壁後退距離1.5m 緑化区域がけ条例居住誘導区域内宅地造成等規制法

コンビニ	セブン-イレブン名古屋表山店:徒歩3分
スーパーマーケット	イオン八事店:徒歩18分
郵便局	名古屋八勝通郵便局:徒歩10分
保育園	たんぽぽ保育園:車9分
学校	名古屋市立陽明小学校:徒歩15分名古屋市立汐路中学校:徒歩26分
医療施設	日本赤十字社愛知医療センター名古屋第二病院:徒歩33分
備考	-

物件地図

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